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[指纹识别概念股]市建局观塘重建项目今截标 估值最少90亿

市建局观塘市中心第二、三开展区重建项目将於今天下午截标,项目规划巨大,总出资额达180亿元,料只要大型开展商才有才能入标。撇除商业及社区设施楼面,仅按住所楼面面积149.6万平方尺核算,商场对项目估值约89.76亿至97.24亿元,每尺楼面地价介乎6,000至6,500元。项目入场费最少为80亿元,并由开展商自行提出主张项目完工後的分红份额。中标开展商仅担任项目住所部分,商业楼面须交还予市建局,惟当局会付出18亿元修建本钱。


市建局观塘市中心第二、三开展区重建项目将於今天下午截标,项目规划巨大,总出资额达180亿元,料只要大型开展商才有才能入标。撇除商业及社区设施楼面,仅按住所楼面面积149.6万平方尺核算,商场对项目估值约89.76亿至97.24亿元,每尺楼面地价介乎6,000至6,500元。

据指,项目入场费最少为80亿元,并由开展商自行提出主张项目完工後的分红份额。监於项目出资额巨大,地价可分三期缴付。别的,中标开展商仅担任项目住所部分,商业楼面须交还予市建局,惟当局会付出18亿元修建本钱。由项目涉巨额出资,加上设不少条款,预期开展商出价较审慎,不扫除开展商会以合资方式招标。

观塘市中心第二、三开展区,地盘面积约23.416万平方尺,可建楼面149.6万平方尺,可提供1,700伙单位。市建局於月前约请开展商递送开展意向书,终究10家财团获邀入标,悉数均为中大型开展商,包含长实0.000沽空$9.83千万;比率30.753%、恒地+0.250沽空$2.45千万;比率19.904%、新地+0.600沽空$6.10千万;比率12.592%、新世界+0.020沽空$4.90百万;比率4.763%、会德丰+1.100沽空$16.46万;比率0.714%、鹰君+0.200沽空$8.63万;比率8.274%、信置+0.120沽空$1.12千万;比率11.564%、嘉里-0.250沽空$1.35百万;比率3.574%、邃古地产+0.250沽空$6.32百万;比率18.204%及南丰。


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